★岡山市北区大内田 中古戸建 1457万円

田舎暮らしに憧れているけど
日常生活に不自由はしたくない。
家庭菜園もできる広さの庭もある
眺望のよいおうち。

岡山市北区大内田ある中古戸建のご案内です。
岡山市北区大内田というと、コンベックス岡山を思い浮かべる方が
多いのではないでしょうか。
そこから東側の山間に集落があるのです。
場所は段階を踏んだ高台にあり、
3台以上置ける駐車場、その北側に今回紹介する住宅があり、
住宅の西側には家庭菜園ができる畑があります。

間取りは7DK。
南側の広縁はひなたぼっこだけではもったいないくらいの広さがあります。
和室も8帖、6帖、4.5帖と繋がっており、仕切り次第ではウォークインクローゼットにも利用できそうですよ。

中古戸建を探される方で一番気になる水回りのリフォーム状態ですが、
キッチンも浴室もとてもキレイで使いやすそうな印象。
ダイニングキッチンも2面に窓があるので明るく
IHクッキングヒーターなので料理をするのにも安心ですね。

応接間もあります。
日当たり良好なこの部屋は、書斎としても使えそうです。
畑仕事の後に寛ぐ時間にぴったりですね。

住宅のお庭です。
季節の花を植えるのにちょうど良い広さと陽当たりです。
その庭を通り抜けると……

自宅横に家庭菜園があります。
もちろんこちらも南側に遮るものはないので日当たり良好。
野菜もお花もすくすく成長する姿が簡単に想像できます。

そこから自宅裏側手へ回ると
とれたての野菜を家の中に入れることなく、外で水洗いできてしまう流しが常備。
家事の動線ならぬ、畑仕事の動線が出来上がっているのも、この物件の強みですね。

岡山市北区大内田というと、国道2号線が近い印象ですが、
裏の道を辿って行くと車で30分圏内で、庭瀬駅に出られる地域になっています。
平日は街へ、休日はのんびり家庭菜園と充実した生活を送ってみませんか。

静かで落ち着いた環境で、地域の人とともにのんびり家庭菜園や土いじりをしたい方へおすすめです。
中古/建売物件
(内装) (外観) (間取) (キッチン) (風呂) (周辺) (外観)
価格
1457万円
中古戸建
間取
7DK
所在地 岡山県岡山市北区大内田
交通 JR山陽本線庭瀬駅 2000m 徒歩25分
築年月 1973/4 新築/中古 中古
面積 159.25m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階DK6畳 1階和室8畳 1階和室6畳 1階和室4.5畳 1階和室4.5畳 1階洋室8畳 2階洋室8畳 2階和室6畳  
駐車場   取引態様 専属
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域
都市計画 市街化調整区域 地勢 高台
土地面積 829m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 1.8m
周辺環境 岡山市立吉備小学校  岡山市立吉備中学校
設備・条件 IHコンロ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 排水浄化槽 駐車場有 専用庭 オール電化
水回りリフォーム:2013年済
農地法第5条許可を要する
建替えの場合:建築基準法第43条第2項第2号
物件番号
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

086-486-0606